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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1188萬 總價(含車位)
2廳1.5衛 格局
40.04坪 建物登記
參考單價 29.67 萬/坪
主建物面積18.89 坪
樓別/樓高3樓 / 32樓
屋齡 26 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式保全公司
管理費2633 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限的首購族或注重實用坪數的家庭而言，值得列入考慮範圍。其主要吸引力在於總價合理且包含車位，能以 1188 萬的預算在新北市汐止區獲得近 40 坪的三房空間，並享有電梯與基本生活機能，性價比頗高。
然而，購買前需特別留意屋齡已近 30 年的潛在風險，建議購屋者仔細檢視房屋現況是否有漏水或老舊設備問題。此外，3 樓低樓層與機械車位的便利性較低，若能接受此條件且無明顯採光障礙，這將是一筆具長期居住價值的資產。若您的預算能稍作調整，建議再觀察周邊 newer 社區，但若追求即刻入住與空間實用性，此案不失為一個穩妥的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
