篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
898萬 總價
4廳2衛 格局
23坪 建物登記
參考單價 39.04 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 50 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
詳細資訊
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校仁愛國小
鄰近公園千禧公園
生活機能北區市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求生活機能便利且需照顧長輩的買家而言，具備相當吸引力。主要優勢在於經過翻新的屋況與鄰近商圈的便利性，能顯著降低入住後的維護風險，尤其一樓作為孝親房的設計，非常符合現代家庭結構需求。
然而，50 年的屋齡仍是重要考量點，這可能影響貸款年限與未來的轉售流動性。建議購屋前務必確認房屋結構安全性與銀行核貸條件。若您預算有限且偏好透天格局，此屋值得納入考慮，但需接受空間較小與高齡屋的潛在折價因素。整體而言，若屋況實品屋確認無虞，是一項性價比不錯的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
