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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2280萬 總價
4房(室)3廳4衛 格局
89.13坪 建物登記
參考單價 25.58 萬/坪
主建物面積44.13 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 40 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積216.28 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於台東卑南的獨棟綠地 VILLA，對於尋求大空間與自然環境的家庭而言，是一個相當具吸引力的選擇。其最大的賣點在於 89.13 坪的寬敞格局與三面臨路的便利動線，能同時滿足大家庭成員隱私與社交聚會的需求，且周邊生活機能成熟，不用擔心偏遠問題。
然而，是否值得購買的關鍵在於「屋齡 40 年」與「未附車位」這兩個因素。老屋意味著您在購屋後可能需預留一筆豐厚的整修預算以確保居住安全與舒適，且需自行解決停車問題。若您能接受老屋的維護成本，並將其視為一筆可透過裝潢升級的長期資產，那麼這是一筆物超所值的投資；但若您偏好現代化設施、擔心隱形維修成本或對停車有剛性需求，則建議進一步評估其他標的後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
