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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
43.14坪 建物登記
參考單價 30.09 萬/坪 原價 1358 萬
主建物面積24.48 坪
樓別/樓高9樓 / 23樓
屋齡 10 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式保全公司
管理費2805 元/月
鄰近學校楠梓國小.楠梓國中.高雄科技大學(海科大
鄰近公園清泰公園
附近交通都會公園站捷運站.楠梓火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
對於重視子女教育資源、通勤便利性以及生活環境品質的買房者來說，這件位於豐花園的物件值得納入購買清單。其最大亮點在於「明星學區」與「楠梓台積電 proximity」的結合，不僅能滿足孩子就學需求，也能大幅縮短工作往返時間，長期持有價值穩固。
然而，購屋前建議您特別考量兩點：一是總價 1298 萬未含車位，若需停車將增加額外預算；二是單坪價格約 30 萬，在同區域並非低價標的，建議可比較周邊類似格局物件成交行情。綜合評估，若您預算充足且優先考量家庭居住品質與教育資源，此物件是一個相當穩健的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
