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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
6588萬 總價(含車位)
6房(室)2廳6衛 格局
117.18坪 建物登記
參考單價 56.22 萬/坪 原價 6980 萬
主建物面積109.12 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
車位描述可停雙併雙車
詳細資訊
附屬建物面積8.06 坪
土地面積44.47 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於三塊厝的全新雙車庫電梯別墅，屬於典型的「自住兼投資型」高規格住宅。整體而言，此物件值得購買，但需視買家預算與居住需求而定。
主要理由如下：首先，屋況極新且格局規劃合理，全戶設有窗戶通風良好，對於重視生活品質與家族共居的買方來說，硬體的舒適度與功能性表現優異。其次，地理位置緊鄰捷運站與濕地公園，兼具交通便利性與休閒環境，長期持有利於保值。然而，您必須考量近七千萬元的總價門檻及舊城區的居住氛圍，這筆投資更適合預算充足、有多代同堂需求，或尋求穩定租金收益的買方。若您是追求高流動性或低總價的初購族，此標的可能稍顯吃力。建議在看屋時仔細確認雙車庫的實際尺寸與停車便利性，並評估周邊舊環境對未來轉手的影響。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
