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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3200萬 總價
3房(室)2廳3衛 格局
79.28坪 建物登記
參考單價 40.36 萬/坪
主建物面積71.3 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2500 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校大成國小,大成國中
鄰近公園廣豐公園
生活機能大湳市場
附近交通桃園客運,桃園公車
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於八德大湳的麒麟山莊別墅，整體而言適合追求生活品質與空間感的家庭買家。其主要賣點在於社區型別墅在該區域較為難得，加上四面採光與庭園設計，能提供公寓無法比擬的生活彈性。鄰近的大湳商圈與學區資源，也讓日常動線極為便利。
然而，由於屋齡已達 28 年且未包含車位，購屋者需仔細評估後續整修預算與停車需求。若您的預算能涵蓋翻修成本，並重視居住隱私與空間感，此物件值得列入看房名單；若您偏好新成屋或極度注重電梯無障礙設施，則建議再行斟酌。總體而言，只要價格與自身財務規劃相符，這是一個具備長期持有價值的優質住家選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
