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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2380萬 總價
6房(室)2廳7衛 格局
87.99坪 建物登記
參考單價 27.05 萬/坪
主建物面積87.99 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 26 年
法定用途店鋪
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積36.25 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：建議購買（適合投資客或創業經營者）
主要理由： 此物件的核心價值在於其「極高且多元的利用率」。對於純粹追求安靜居住的購屋者來說，此處可能過於嘈雜；但對於尋找投資標的或計畫在東港經營生意的人而言，這是一個非常理想的選擇。
其最大亮點在於位於夜市精華區的店面性質，加上六大套房的配置，讓買方可以實踐「一樓開店、二三樓出租、頂樓自住」的獲利模式。雖然屋齡較高且有增建坪數的疑慮，但只要在購屋前詳細確認貸款成數與違建狀況，其帶來的潛在租金收益與商業價值足以抵銷這些缺點。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
