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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2688萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
45.92坪 建物登記
參考單價 58.54 萬/坪
主建物面積18.2 坪
樓別/樓高6樓 / 11樓
屋齡 106 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費4745 元/月
鄰近學校昌平國小、頭前國中、吉的寶
鄰近公園電影文化中心、塭仔底濕地公園、昌平公園
生活機能宏匯百貨、全聯福利中心
附近交通A3新北產業園區站、中原路多線公車
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於新莊副都心的「新六藝」物件，整體而言相當適合計畫扎根的年輕小家庭。主要推薦理由有三點：首先，它具備「停車」這一核心價值，包含坡道平車位的價格在新莊區相當具有吸引力；其次，社區位於副都心核心地段，鄰近捷運 A3 站、宏匯百貨與學校，生活機能與通勤效率皆優異；最後，屋齡僅約 7 年（106 年屋），建物狀況良好，雙陽台設計亦符合對通風採光有需求的生活者。
不過，購屋前建議您考量「單衛」配置是否能滿足家庭長期的隱私需求，以及每月的管理費與貸款壓力是否在可負荷範圍內。若您重視通勤便利與子女就學，並希望擁有穩定的停車空間，此物件是一項值得優先評估的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
