篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1880萬 總價
4房(室)3廳4衛 格局
79.58坪 建物登記
參考單價 23.62 萬/坪 原價 1980 萬
主建物面積69.63 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 31 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積9.95 坪
土地面積29.12 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校美群國小、成功國中、修平科大
鄰近公園金城公園
生活機能塗城市場
附近交通74號快速路、國道3號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得進一步考察，但需評估整修預算與停車需求。
此物件位於大里區塗城商圈核心地帶，擁有成熟的周邊環境與便捷的交通網絡，且 79 坪的大坪數配合 4 房格局，極具家庭居住或投資出租的潛力。然而，屋主必須正視其 31 年的屋齡與不含車位的條件，這代表購買後可能需預留一筆整修與維護基金，並需解決停車規劃問題。此外，參考單價 23 萬以上對於老透天而言不算便宜，建議在議價時考量屋況折價空間。若您計畫長期持有並願意投入資金裝修，或是需要商用空間進行創業，這是一個具備地段優勢的選擇；若尋求低維護成本的新成屋，則建議再尋找其他標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
