篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1180萬 總價
1廳 格局
14.24坪 建物登記
參考單價 82.87 萬/坪
主建物面積14.24 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 12 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 農舍
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積658.5 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校大洲國小
生活機能大洲市集
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於宜蘭三星鄉的農舍透天，整體來說適合特定族群，但非一般投資型購屋者的首選。
主要理由是，雖然環境優美且總價合理，但「農舍」的身分限制了購買資格，通常僅限具農業從業者身分者購入，且產權轉讓與使用上有嚴格規範，流動性不如一般住宅。此外，14.24 坪的空間對於長期居住而言顯得侷促，且 82.87 萬/坪的單價在農舍市場中偏高，需考量其裝修品質與土地價值是否相符。若您身具農民身分，且主要需求為週末度假、退休靜居，此物件可提供安靜的生活環境；但若以投資增值或家庭長期自住為目標，則建議再斟酌其他法規更寬鬆的住宅選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
