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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價2598 萬 2698萬
參考單價76.98 萬/坪
格局 4房(室) 2廳 3衛
建物登記33.75 坪
主建物面積33.75 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積42.65 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校新興國小、四張犁國中
鄰近公園同榮公園
生活機能同榮黃昏市場、四張犁夜市
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件位於台中成長最熱絡的 14 期與水湳經貿周邊，具備極佳的長遠增值潛力與生活機能。對於重視家庭空間與多房需求的買家而言，4 房 3 衛與後花園的配置十分難得，尤其是 1 樓孝親房設計，對三代同堂相當友善。
然而，屋齡 45 年是最大考量點，購入前務必詳查房屋結構安全與管線狀況，並預留一筆翻新預算。另外，價格未含車位且標示資訊（大樓 vs 透天、坪數差異）需與建商或仲介進一步確認釐清。若您的預算能涵蓋後續整修費用，且以長期自住或資產持有為主，此物件在区位上的優勢足以抵銷部分屋齡劣勢，值得一買。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
