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北大麗寶世紀館四房車 三鶯捷運宅

新北市 樹林區 學成路

2988萬 總價

4房(室)2廳2衛 格局

66.4坪 建物登記

參考單價 45 萬/坪

主建物面積34.91 坪

樓別/樓高17樓 / 19樓

屋齡 15 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

附屬建物面積4.63 坪

共同使用26.86 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐西北朝東南

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

洪子軒

大家房屋 三峽北大捷運 加盟店

經紀業名稱保安開發有限公司

證號(98)登字第134775號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得考慮,特別適合家庭自住

此物件在該區域具備極高的性價比。總價 2988 萬能買到包含車位的 66.4 坪四房,單價壓在 45 萬,對於預算控制在 3000 萬以內的購屋者來說,是一個難得的入門級大宅選擇。高樓層的優勢能彌補部分屋齡帶來的心理負擔,且學成路周邊的教育與生活機能對於有小孩的家庭至關重要。

主要理由:

  1. 價格與坪數優勢:在同等價位競爭下,難以找到如此大格局且含車位的住宅。
  2. 自住機能強:緊鄰學校與生活圈,非常符合長期家庭居住的穩定性需求。
  3. 注意風險:買家應在簽約前詳細查閱管理規約、確認房屋漏水或修繕狀況,並評估自身對於中齡住宅的心理預期,以確保物超所值。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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