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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1380萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
52坪 建物登記
參考單價 26.54 萬/坪 原價 1460 萬
主建物面積36.9 坪
樓別/樓高4樓 / 12樓
屋齡 35 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得優先考慮，特別是對學區與生活機能有需求的家庭。
此物件位於高雄市大昌路精華地段，兼具「優質學區」與「成熟商圈」兩大優勢，對於孩子就學及日常採買便利性極高。雖然屋齡已達 35 年屬於老大樓，但經過翻修後空間利用率提升，且社區管理維護良好（如垃圾集中），能有效抵銷部分屋舊的不便。
主要建議您在決定購買前，可優先確認以下兩點以保障權益：一是確認銀行對該建物年齡的貸款條件與限額；二是預算中需預留車位配置的成本。若能接受上述因素，這是一筆在保值性與居住品質上相當均衡的配置。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
