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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1498萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
33.46坪 建物登記
參考單價 44.77 萬/坪
主建物面積25.54 坪
樓別/樓高5樓 / 16樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.88 坪
共同使用4.04 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限且高度依賴捷運通勤的剛需買家來說，是一個值得評估的選項。主要理由在於其單價與總價在該區域具有競爭力，且 3 房 2 衛的格局能滿足小家庭的居住需求，鄰近的大學城與市場也提供了良好的生活機能。
然而，30 年的屋齡是必須正視的隱憂，建議您在購買前仔細檢查房屋結構、管線及漏水狀況，並預留一筆老屋翻修或公共設施整頓的預算。此外，由於不包含車位，若有購車需求，請務必將車位成本納入總預算考量。若能接受老屋特性並確認銀行核貸條件，此處可作為進階置產或首購的上佳選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
