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花蓮房地買賣 ⭐️北埔大雙併⭐️(新城F19)

花蓮縣 新城鄉 立業街

1480萬 總價

5房(室)2廳6衛 格局

66.82坪 建物登記

參考單價 22.15 萬/坪

主建物面積66.82 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 10 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位庭院式

車位描述雙車位

詳細資訊

土地面積46.85 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西朝東

鄰近公園七星潭

生活機能北埔市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

周福良

東龍不動產 花蓮不動產聯盟 其他

經紀業名稱花蓮不動產經紀有限公司

證號(91)登字第010851號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於尋求寬敞居家空間或有意進行民宿投資的買家來說,是一個相當具備吸引力的標的。

是否值得購買: 值得考慮,特別是若您不介意的地理位置,或主要目的為自住享受、長期持有投資。

主要理由:

  1. CP 值高: 在花蓮地區,能用 1480 萬購得 10 年屋齡、空間極佳的 66 坪雙併別墅,在市場上屬於高性價比選擇。
  2. 地段優勢明確: 距離七星潭僅 5 分鐘車程,若規劃為民宿可獲取優異的租金回報;若自用則能兼顧生活機能與休閒環境。
  3. 格局實用: 5 房 6 衛的設計不僅滿足龐大家庭居住需求,未來若需調整用途也具備高度彈性。

建議在購買前,務必確認庭院式車位的確切位置與使用權限,並評估自身對偏鄉房產流動性的接受程度,以確保這是一筆明智的資產配置。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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