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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
888萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
25.17坪 建物登記
參考單價 35.28 萬/坪
樓別/樓高3樓 / 8樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「首購族」或「投資收租」買家而言，具備相當的吸引力，建議值得購買，但需做好後續風險評估。
主要理由如下： 首先，地段與價格是最大賣點。在西屯區逢甲商圈以 888 萬的總價購得電梯兩房，進場門檻極低，且生活機能完善，非常適合剛開始置產的年輕族群或作為長期收租資產。其次，格局優勢明顯，2 房 2 廳 2 衛的配置在老屋中較為少見，居住空間效率較高。
然而，買房者必須正視屋齡 31 年帶來的挑戰。這意味著在銀行貸款成數、年限上可能會受限，需事先與銀行確認貸程；同時，老屋的管線與外牆狀況需請專業人員仔細勘驗，以預留維修預算。若您能接受老屋特性並確認貸款無虞，這是一筆高性價比的投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
