篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1880萬 總價(含車位)
103坪 建物登記
參考單價 18.25 萬/坪
管理方式無
鄰近學校合作國小 豐南國中
鄰近公園社皮公園
生活機能豐原廟東夜市
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求長期穩定現金流的投資型買房者來說，具備不錯的可買性。
主要理由如下：首先，單價約 18.25 萬/坪在豐原核心區屬於合理價位，且含車位與 103 坪的大坪數，對於需要大空間的商家或未來規劃有高度吸引力。其次，目前有穩定租約能立即產生收益，對於重視現金流的投資者來說是一個安全網。
然而，買前需特別注意屋齡 30 年帶來的融資限制問題，以及對交通宣傳（如高鐵）需自行核實，避免過度樂觀評估。若您願意投入部分資金進行適度翻修，並能接受長持資產而非短期買賣，此物件是一筆值得深入評估的投資標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
