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北大北美館景觀四房車 三鶯捷運宅

新北市 樹林區 學勤路

2988萬 總價

4房(室)2廳2衛 格局

64.54坪 建物登記

參考單價 46.3 萬/坪

主建物面積35.26 坪

樓別/樓高4樓 / 15樓

屋齡 14 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

附屬建物面積5.12 坪

共同使用24.16 坪

車位坪數8.41 坪

電梯有

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

洪子軒

大家房屋 三峽北大捷運 加盟店

經紀業名稱保安開發有限公司

證號(98)登字第134775號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買: 對於「有大家庭需求」且「預算約在 3000 萬」的購屋者而言,此物件值得列入優先考察名單。

主要理由:

  1. 空間效益高:總價 2988 萬能購入含車位的 64 坪 4 房,在同區域內難得有如此寬敞的格局,非常適合重視空間感的家庭。
  2. 生活機能完善:鄰近學校與公園,對於有小孩的家庭來說,通勤與休閒都非常方便。
  3. 需注意單價與車位:建議您在實地勘屋時,特別確認窗外景觀是否值得支撐 46.3 萬/坪的單價,並確認坡道車位的安全與便利性。若能接受屋齡 14 年的狀況,且公共基金狀況良好,這將是一處具實用價值的好宅。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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