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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
320萬 總價(含車位)
1房(室)1衛 格局
10.45坪 建物登記
參考單價 30.62 萬/坪
主建物面積6.82 坪
樓別/樓高6樓 / 7樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 套房
車位坡道平面式
車位描述地下室1樓
詳細資訊
附屬建物面積1.08 坪
共同使用2.55 坪
土地面積3.09 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1000 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校宜昌國中小
生活機能黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限的首購族、新婚夫婦或投資客而言，具有相當程度的吸引力。
主要理由在於其「低總價」與「含車位」的優勢，這在花蓮吉安鄉屬於難得的入門門檻。加上鄰近學區與市場，生活機能與教育資源均穩定，持有成本（管理費）也極低，非常適合作為人生第一筆置產。
然而，買房者需特別留意屋齡 32 年的狀況以及6 樓無電梯的可能性。若您或家人對爬樓無負擔，且樂於接受老房可能面臨的修繕，這是一個性價比極高的選擇；若考量長期自住給長輩或追求新穎維護成本，則需慎重評估翻修預算與樓梯不便的影響。整體而言，作為自住起步或收租用途，此物件值得列入考察清單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
