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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1380萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
52.44坪 建物登記
參考單價 26.32 萬/坪 原價 1460 萬
主建物面積36.9 坪
樓別/樓高4樓 / 12樓
屋齡 35 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.57 坪
共同使用10.97 坪
土地面積3.97 坪
電梯有
管理方式物業管理
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於重視子女教育且希望直接入住的家庭而言，是一項值得考慮的選擇。其最大賣點在於「陽明雙學區」與「已翻新完成」的狀態，這意味著買家無需投入額外的裝潢預算與時間即可享受寬敞的四房格局，並擁有便利的生活圈。
然而，在購入前需評估兩個關鍵因素：首先是屋齡 35 年對未來貸款條件及轉手流動性的潛在影響；其次是車位未含在總價內的長期持有成本（每月租車位費用）。若您主要目的是自住且預算能容許每月的停車開銷，這是一筆性價比頗高的投資；但若您追求極致的新穎社區或對建築年份敏感，則建議進一步比較同區域新房產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
