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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1750萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
41.1坪 建物登記
參考單價 42.58 萬/坪
主建物面積16.8 坪
樓別/樓高7樓 / 21樓
屋齡 10 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式保全公司
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，特別適合注重學區與通勤效率的自住買家。
此物件位於台中西屯中科核心區，具備「學區優渥、交通便捷、生活機能成熟」三大亮點。41.1 坪的空間配置在 2 房戶別中相當寬敞，加上裝潢戶的條件，對剛結婚家庭或首購族群來說，能大幅降低入住門檻。此外，鄰近的國安國小與福科國中，解決了家長對於子女教育的擔憂。
然而，由於屋齡已達 10 年，建議您在看房時務必仔細檢查內部裝潢是否有漏水痕跡或結構隱憂，並確認車位的具體位置與購買價格，以免超出總預算。整體而言，若您的預算在 1750 萬左右，且重視生活機能與未來的捷運通車效益，這是一個性價比相當高的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
