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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1988萬 總價
4房(室)2廳5衛 格局
49.6坪 建物登記
參考單價 40.08 萬/坪 原價 2088 萬
主建物面積46.72 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位其它
車位描述車庫停車
詳細資訊
附屬建物面積2.86 坪
土地面積17.62 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校大華國中 上楓國小
鄰近公園潭雅神綠園道
生活機能上楓黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於大雅民族街，屋齡新且配備電梯，對於重視通勤效率、家族共居或長輩同住需求的家庭而言，具備不錯的居住條件。鄰近的生活機能與綠園道環境，能提升日常生活品質，學區資源亦算完整，對於追求居住舒適度的買方來說是一個值得考量的選擇。
然而，購屋者需審慎評估總價近兩千萬的價格點位在該區域偏高，且資料明確指出車位未含在坪數內，這可能涉及額外的購車位成本或交易細節。此外，五樓整棟的型態意味著更高的維護責任與對電梯的依賴度。若您預算充足且已確認車位細節與大樓管理狀況，此物件具備良好的自住適性與保值潛力，值得列入買房名單；若對總價敏感，建議多方比價或重新評估預算規劃。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
