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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
35.93坪 建物登記
參考單價 36.13 萬/坪 原價 1480 萬
主建物面積35.93 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 47 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述門前
詳細資訊
土地面積20.41 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校豐原國中 葫蘆墩國小
鄰近公園葫蘆墩公園
生活機能豐北黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件適合對豐原地區有在地需求、且預算有限但重視生活機能的購屋者，特別是有孝親需求的家庭。其最大亮點在於地理位置優越、格局方正且總價相對親民，一樓設置孝親房更是貼心。然而，屋齡 47 年是最大的考量點，不僅可能面臨銀行貸短年限或成數較低的問題，後續若需大規模翻新整修，也是一筆不小的開銷。
結論：值得購買，但有前提條件。
若您計畫自住並預留足夠的整修預算，同時確認銀行貸款資格無虞，這是一個性價比不錯的選擇。建議在簽約前務必請專業技師進行房屋結構與管線檢測，並與銀行確認貸款細節，以確保後續居住與財務安全。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
