篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2688萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
59.22坪 建物登記
參考單價 45.39 萬/坪 原價 2758 萬
管理方式物業管理
管理費3319 元/月
管理描述季繳
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件為位於台中北屯崇德十六路「仁美淳青」社區的次新大樓，具備 4 房 2 廳 2 衛的良好格局，且享有仁美國小學區與南向採光優勢，屬於該區域中具高吸引力的剛需房型。然而，最關鍵的現實狀況是，該標的在資料中已明確標示為「此案已售出」，因此目前無法直接購入。
購買建議： 若不考慮此特定標的，此物件本身的條件是值得購買的。它代表了該區域一個高標的參考點。若您正準備在北屯區 14 期附近購屋，建議將此物件的單價（約 45 萬至 46 萬/坪）作為預算參考。在尋找替代標的時，應優先鎖定仁美學區內鄰近崇德商圈、屋齡相當且南向採光的電梯大樓，並留意管理費與停車位條件，以確保後續購屋品質。雖然此屋已售出，但能為您的購屋決策提供重要的市場數據依據。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
