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山水豐匯輕屋齡別墅|豐原房仲姐姐|

台中市 豐原區 一心路

2980萬 總價

4房(室)3廳4衛 格局

53坪 建物登記

參考單價 56.23 萬/坪

主建物面積53 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 2 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位獨立車庫

詳細資訊

社區山水豐匯

土地面積20 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西南朝東北

鄰近學校豐南國中 合作國小

鄰近公園社皮公園

生活機能成功路果菜批發市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

林佳慧

台灣房屋 台中豐原 加盟店

經紀業名稱承旺不動產仲介有限公司

證號(112)登字第254838號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

綜合以上分析,此物件對於預算充足且重視居住空間與便利性的家庭而言,是一筆值得考慮的投資。

主要理由如下:

  1. 居住性高:2 年屋齡的別墅幾乎是全新狀態,加上 4 房 3 廳的配置,能極大滿足三代同堂的家庭需求,且獨立車庫提升了生活便利性。
  2. 地理位置佳:豐原區交通樞紐位置加上生活機能成熟,對於在台中或大台北工作的人士,通勤與生活採買都非常便利。
  3. 投資與自住兼備:雖為自住型產品,但區域內的建設(如運動中心、醫療設施)為其未來保值性提供了一定支撐。

建議: 購買前請務必確認「獨立車庫」的產權登記方式及坪數,並實際走訪周邊,確認果菜市場在夜間或清晨是否會影響居家寧靜度。若預算能負擔且確認無噪音疑慮,此物件具備長期持有的價值。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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