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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
758萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
23.01坪 建物登記
參考單價 32.94 萬/坪
主建物面積20.31 坪
樓別/樓高3樓 / 4樓
屋齡 47 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.7 坪
土地面積9 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：視居住需求而定（適合投資或自住改善型買家，不適合需電梯者）
主要理由： 這件物件的核心價值在於「成熟地段」與「翻修後的整潔度」。對於在附近工作或尋求穩定租金收益的買家來說，生活機能與未來的捷運黃線潛力是很大的加分項。然而，47 年的屋齡與無電梯樓層限制了它的流通性，且每坪 32.94 萬的價格相對老公寓來說略高。若您是年輕家庭或投資客，看重的是便利性與租金報酬率，這是一筆划算的交易；但若您家中有多位長輩需要上下樓方便，或偏好極低維護成本的新房產，則建議再斟酌屋齡帶來的潛在維修風險後再做決定。建議購屋前務必詳查大樓的公共基金提存狀況及翻修工程的具體內容。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
