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豐北名邸|豐原房仲姐姐|

台中市 豐原區 豐北街

888萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

31.87坪 建物登記

參考單價 27.86 萬/坪 原價 938 萬

主建物面積20.63 坪

樓別/樓高6樓 / 8樓

屋齡 32 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位其它

車位描述B1-機上3

詳細資訊

附屬建物面積3 坪

共同使用8.24 坪

土地面積6.57 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐西北朝東南

鄰近學校豐原國中 葫蘆墩國小

鄰近公園消防公園

生活機能第一市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

林佳慧

台灣房屋 台中豐原 加盟店

經紀業名稱承旺不動產仲介有限公司

證號(112)登字第254838號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體而言值得購買,特別適合預算有限但重視生活機能與子女學區的家庭,或是打算長期收租的投資客。

主要理由如下:

  1. 價格與地段平衡: 總價 888 萬在豐原區屬於具吸引力的價位,且地點位於精華地段,鄰近市場與學校,生活便利性極高,未來轉手或出租的流通性有保障。
  2. 格局符合需求: 3 房 2 廳 2 衛的配置對於一般家庭來說非常實用,且高樓層能確保採光與隱私。
  3. 需要注意風險: 由於屋齡已達 32 年,建議購屋前務必仔細檢視房屋結構安全、管線狀況及社區修繕基金的提撥狀況。此外,請務必預留預算購買或租賃車位,以免入住後產生不便。

總結來說,這是一個性價比不錯的住宅物件,只要在簽約前進行專業的房屋檢查並做好長期維護的預算規劃,是一筆值得考慮的投資。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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