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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1350萬 總價(含車位)
4房(室)2廳3衛 格局
47.1坪 建物登記
參考單價 28.66 萬/坪
主建物面積42.9 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 7 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
詳細資訊
附屬建物面積4.2 坪
土地面積57.9 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
附近交通名間交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需符合居住需求
此物件總價 1350 萬，單價約 28.66 萬/坪，對於一棟 7 年屋的別墅而言，價格在當地屬合理範圍。此物件非常適合注重隱私、需要多代同住（特別是需照顧長輩）且擁有兩台以上車子的家庭。其最大的亮點在於「大車庫」與「孝親房」的規劃，解決了許多家庭購屋的痛點，且屋齡新意味著較低的維修風險。
然而，買家需評估自身對生活機能的依賴程度。由於地點位於名間鄉交界，雖然空氣清新且安靜，但若依賴市區大型商圈或繁華夜市，則需考量通勤成本。此外，座北朝向意味著採光條件不如南向房屋理想。若您偏好寧靜生活且預算充裕，這是一個品質相當不錯的選擇；若是追求短期投資獲利，則需留意鄉鎮別墅較低流動性的特性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
