篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
598萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
24.33坪 建物登記
參考單價 24.58 萬/坪
主建物面積21.41 坪
樓別/樓高3樓 / 4樓
屋齡 50 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.92 坪
土地面積9.93 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校中正國小 大仁國中
鄰近公園大正道公園
生活機能武廟市場
附近交通五塊厝站.技擊館站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合投資客或預算有限且願意自行裝修的年輕家庭。
此物件位於高雄苓雅區黃金地段，生活機能與交通優勢明顯，尤其適合需要學區資源或有長期收租規劃的買家。然而，50 年的屋齡與頂樓無電梯的特性是主要扣分項，代表您需承擔較高的整修成本及未來的結構維護風險。若您不介意爬樓梯、願意投入資金翻新老屋，且看好該區域都更潛力，這是一筆性價比不錯的選擇；反之，若追求現代設施、免維修或需要電梯便利的自住需求，此物件則非最佳考量。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
