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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價(含車位)
格局
24.31坪 建物登記
參考單價 49.82 萬/坪
主建物面積8.64 坪
樓別/樓高4樓 / 4樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
車位描述柱邊車位
管理方式無
鄰近學校市立陽光國小， 市立育賢國中
鄰近公園 青草湖
生活機能全聯
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於工作在竹科、追求生活便利性且預算有限的買家而言，具備相當高的購買價值。主要理由如下：首先，總價 798 萬包含車位，在以車位為難求的新竹東區而言，這是一筆高性價比的交易，有效降低了購屋門檻。其次，室內裝潢與家電皆近兩三年更新，省去了高昂的整修時間與金錢成本，真正達到「拎包入住」的效果。
然而，必須注意此物件位於頂樓，購買前務必詳細檢視天花板是否有滲漏痕跡及隔熱狀況，並確認社區公設基金是否充足以應對頂樓維修需求。此外，由於坪數約 24 坪包含車位，室內實際使用空間較小，適合二人世界或單身貴族。若您符合上述居住需求，且能接受頂樓特性，此物件值得優先安排看屋。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
