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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1680萬 總價
格局
44.34坪 建物登記
參考單價 37.89 萬/坪
主建物面積29.92 坪
樓別/樓高6樓 / 7樓
屋齡 79 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.95 坪
共同使用10.47 坪
土地面積7.17 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於高雄市中心極佳地段，具備稀缺的獨立建築與電梯配備，對於尋求現金流與長期資產配置的投資客而言，具有相當的吸引力。然而，79 年的高齡是最大關鍵風險點，不僅涉及居住安全隱憂，也可能影響銀行貸款額度與週期。
是否值得購買： 建議僅在確認結構安全且貸款條件可承受的情況下，以「投資收租」為主要目的考慮購入。若您是自住房屋，或希望短期內轉手獲利，則此物件風險偏高，不建議優先考量。
購買前重要建議：
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
