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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2680萬 總價
5房(室)2廳3衛 格局
55.23坪 建物登記
參考單價 48.52 萬/坪 原價 2780 萬
主建物面積42.26 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 24 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積12.97 坪
土地面積19.8 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校翠屏國小
鄰近公園河堤公園
生活機能德民黃昏市場 傳統市場
附近交通國道１０號，國道１號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這處位於楠梓德賢商圈的透天住宅，從居住實用性與投資潛力來看，是一個具備特定價值的標的。是否值得購買取決於您的購屋核心需求：若您屬於重視「空間尺度」的大型家庭，或打算結合「自住所用 + 店面出租」並看好科技園區長期發展，此物件符合您對於生活品質與資產配置的想像。
然而，建議您在決定前需特別注意以下兩點：第一，24 年的屋齡可能涉及結構修繕或空間格局調整的額外預算；第二，單價已接近市場高標，需確認該價格是否已合理反映其店面價值。若經專業估價與審慎評估後認為總價符合您的預算範圍，且能接受無車位的限制，這將是一處兼具居住與投資效益的家。反之，若您偏向新成屋或對高單價較為敏感，則建議持續觀望其他同區域選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
