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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1650萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
44.75坪 建物登記
參考單價 36.87 萬/坪
主建物面積22.25 坪
樓別/樓高14樓 / 15樓
屋齡 12 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B2
管理方式管理員(警衛)
管理費2049 元/月
管理描述24小時管理
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校鎮昌國小.前鎮國中
附近交通前鎮高中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，特別是重視通勤與生活品質的買家。
此物件位於前鎮核心區域，最大的亮點在於「R5 捷運」與「絕佳景觀」的完美結合。對於在台北工作需常往返高雄，或在高雄市內工作而言，步行至捷運站的生活模式能顯著提升便利性。14 樓的高層視野不僅能提升居住舒適度，未來轉手時也是重要的議價優勢。
然而，總價 1650 萬的門檻相對較高，建議您在決定前確認貸款負擔比是否舒適。此外，雖然屋齡 12 年仍屬青年社區，但購屋時仍需留意管委會運作狀況及設備維護紀錄。若您傾向於省時裝潢且預算允許，這是一處兼具自住品質與資產保值性的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
