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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1080萬 總價
開放空間 格局
66.01坪 建物登記
參考單價 16.36 萬/坪 原價 1280 萬
主建物面積57.63 坪
樓別/樓高1樓 / 7樓
屋齡 36 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：視用途而定，值得具備商業規劃或空間需求的買家考慮。
此物件最大亮點在於「稀有性」與「實用性」，8 米大面寬搭配超大地下室，在高雄市前鎮區相當難得，對於需要實體店面作為工作室、診所，或是希望結合自住與收租的買方來說，性價比不錯。總價 1280 萬對於如此坪數而言，單價控制尚可接受。
然而，必須注意屋齡已達 36 年，且僅有一衛的配置，若是尋求純粹的家庭長期自住，需慎重評估修繕預算與生活便利性；此外，住家用身份能否順利用於商業經營，需在簽約前詳細諮詢稅務或法規限制。若買家能將此視為「投資型置產」或「創業基地」而非單純居住，則此物件具備相當的增值潛力與使用價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
