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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1098萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
44.81坪 建物登記
參考單價 24.5 萬/坪 原價 1138 萬
主建物面積31.5 坪
樓別/樓高3樓 / 17樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式保全公司
管理費2269 元/月
鄰近學校正興國中、民族國小
鄰近公園建民公園
生活機能建興市場、高雄果菜市場、正興市場、三民第二市場
附近交通樹德家商輕軌站、高雄高工輕軌站
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於正興路的物件對於追求「生活便利性」與「通風採光」的家庭來說，是一個值得考慮的選擇。其最大亮點在於邊間三面採光以及主臥衛浴開窗的設計，在同為老舊電梯大樓中相當難得，且已重新翻修降低了初期整修的負擔。配合輕軌交通與鄰近商圈優勢，日常生活非常方便。
然而，購買前需特別留意屋齡已近 33 年，建議仔細檢視社區公共基金提撥情況及管線狀況。此外，該物件不包含車位，若家中有高頻率用車需求，這將是必須解決的隱憂。若您能接受舊社區的特性並確認停車方案，這是一個性價比不錯的生活型住宅；但若更看重資產長期增值潛力或需要固定車位，則建議繼續比較市場上的新成屋選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
