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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1758萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
29.66坪 建物登記
參考單價 59.27 萬/坪
主建物面積12.43 坪
樓別/樓高11樓 / 20樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述坡道平面車位
管理方式物業管理
管理費2100 元/月
管理描述24小時全天飯店式保全物業管理
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校大園高中、青埔國中、青埔國小
鄰近公園公七公園、橫山書法公園
生活機能 家樂福、全聯
附近交通高鐵桃園站 / 桃園機場捷運A18高鐵桃園站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一處地理位置優異、適合長期規劃的置產標的。從買房者角度來看，其最大賣點在於「A18 雙鐵特區核心」與「含車位的高性價比」，尤其適合需要在台北與桃園間往返通勤，或看好青埔地區長期發展趨勢的投資客。屋齡僅 1 年意味著近期無需承擔房屋修繕風險，且方正格局能最大化空間利用率。
然而，此物件並非完美無缺，主要需考慮衛浴數量較少可能影響家庭居住舒適度，以及鄰近交通樞紐帶來的潛在噪音與人流干擾。整體而言，若您重視交通便利性、資產增值潛力且能接受周邊繁華環境，此物件非常值得列入優先考量；若對居家安靜度要求極高，建議於看屋時段親至現場評估噪音狀況後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
