篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2580萬 總價
11房(室)11廳 格局
37.19坪 建物登記
參考單價 69.37 萬/坪 原價 2680 萬
主建物面積34.41 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 41 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述騎樓
詳細資訊
附屬建物面積2.78 坪
土地面積26.31 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校豐原國中 瑞穗國小
鄰近公園豐圳
生活機能豐原果菜市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一筆典型的「高租金報酬率」投資型物業，而非傳統自住住宅。若您身為尋求穩定現金流的投資客，且資金充裕或能處理高齡建物的貸款問題，此物件值得列入考慮。
主要理由如下：
但需注意：由於屋齡已達 41 年且不含車位，銀行融資門檻高，不建議依賴高額房貸的購屋者。此外，11 間套房對屋主的經營管理能力和應變維修能力要求較高，若您無法親力處理租屋事宜，將面臨管理成本增加的挑戰。建議購買前務必確認建築結構安全及現有租約的法律效力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
