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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
8880萬 總價
格局
235坪 建物登記
參考單價 37.79 萬/坪 原價 9288 萬
主建物面積235 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 21 年
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 工廠
車位平面式車位
車位描述廠區
詳細資訊
土地面積206 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一棟位於台南永康熱門工業區的廠房，整體而言，對於有「自用」或「長期投資收租」需求的買家值得考慮，但若是期待短期房價漲價，則風險較高。其最大的亮點在於交通便利性與道路條件（臨接 30 米路及交流道），非常適合需要物流運輸的產業進駐；然而，21 年的屋齡意味著購入後可能需要投入一筆翻新預算，且僅有一個車位對於員工動線來說明顯不足，這些都是您必須納入規劃的成本。若您能接受工業房產的低流動性特點，並確認該坪數符合您的使用需求，這是一處地理位置相當穩健的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
