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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1388萬 總價
3房(室)2廳5衛 格局
50.4坪 建物登記
參考單價 27.54 萬/坪 原價 1888 萬
主建物面積47.25 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 0 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位其它
詳細資訊
附屬建物面積3.2 坪
土地面積24.5 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校后里國中 育英國小
鄰近公園后里環保公園
生活機能民生黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算充足、追求生活品質且重視子女學區的家庭購買。
主要理由如下： 首先，該物件為零屋齡新成屋，且擁有 50 多坪的大坪數與 5 衛的寬敞格局，在後里區屬於難得的舒適型住宅，非常適合三代同堂或需要更多空間的家庭。其次，地理位置上鄰近國道一號與四號，通勤優勢顯著，加上學區穩定，兼具自住舒適度與教育便利性。
然而，購屋者必須謹慎考慮總價近一千四百萬的負擔，以及高單價與大坪數帶來的持有成本（如房屋稅、維修費）。此外，雖標示有車庫，仍需確認產權登記是否明確。若您能負擔相關費用，並對該區域未來發展有信心，此物件值得列入優先考量；反之，若預算緊張或對爬樓有疑慮，則建議再評估其他選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
