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屏東推薦房仲-屏東·屏基整新公寓

屏東縣 屏東市 莊敬街一段

498萬 總價

格局

23.28坪 建物登記

參考單價 21.39 萬/坪

樓別/樓高5樓 / 2樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 公寓

車位沒有車位

詳細資訊

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

小潘

信義 加盟店

經紀業名稱力盟房產有限公司

證號391697

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 公寓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體而言適合「預算有限但需市中心 3 房」的購屋者,或是以「長期收租」為投資目的的買家。

值得購買的理由:

  1. 性價比高:在屏東市中心擁有 3 房格局,總價 498 萬的門檻相當親民。
  2. 醫療生活圈:靠近基督教醫院,生活機能穩定,租屋族群需求強勁。
  3. 戶型優勢:大陽台與 2 樓採光佳,居住舒適度在同價段中具競爭力。

不建議購買的理由:

  1. 居住便利性:無電梯且無車位,對行動不便者或機車族不便。
  2. 老屋風險:42 年屋齡需預留潛在維修預算,且銀行核貸可能較嚴格。

結論: 若您注重居住品質便利性、預算有限且能接受老公寓,此屋值得考慮;若重視社區新穎度、無障礙設施或短期轉手獲利,建議優先考慮其他物件。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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