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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1088萬 總價
6房(室)3廳5衛 格局
52坪 建物登記
參考單價 20.92 萬/坪 原價 1280 萬
主建物面積52 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積25 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校宏仁國中、南光國小 埔里國小 埔里國中
鄰近公園仁愛公園、藝文中心、綜合球場
生活機能寶雅、全聯、北環市場、五金賣場
附近交通埔里客運總站
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：視翻修預算與居住需求而定
主要理由： 此物件位於埔里鎮成熟生活圈，地理與生活機能優異，且「6 房 3 樓」的空間尺度在二手市場中極具稀缺性，非常適合有大家庭居住或長期持有的買方。然而，46 年的屋齡與缺乏車位是兩項重大硬傷。若您不介意投入一筆翻修預算（建議預留 200 萬至 300 萬作為整修基金），並能接受未來轉手可能需較長時間的特性，這是一筆具備居住實用的交易；但若您期望「即刻入住」或對房屋維護成本敏感，建議慎重考慮。建議在簽約前務必請專業技師進行房屋安全檢測，確認結構無虞。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
