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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
26.77坪 建物登記
參考單價 29.81 萬/坪
主建物面積26.77 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積9.04 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校大新國小、大墩國中
鄰近公園文心森林公園
生活機能家樂福、大進市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：條件符合者值得考慮
此物件位於台中市五期核心地段，具備極高的生活便利度與交通優勢，尤其適合重視通勤效率與生活機能的購屋者。室內已重新整理的狀態，讓買家可省去裝修的困擾，迅速入住。然而，由於屋齡已達 44 年且位於頂樓無電梯，對於家中有長者或幼童的住戶較不友善，同時銀行對老舊公寓的貸款審查也較為嚴格。若您能接受頂樓爬樓梯的習慣，並確認預算足以應付未來可能的維護成本及額外停車需求，這是一處性價比極高的自住首選；若以未來世代轉手為優先考量，則需評估老屋在市場上的流動性風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
