篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1880萬 總價
79.58坪 建物登記
參考單價 23.62 萬/坪 原價 1980 萬
主建物面積69.63 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 31 年
法定用途住商用
形式/類型商用/ 透天厝
車位其它
車位描述門前停車
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積9.95 坪
土地面積29.12 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校美群國小 光正國中
鄰近公園瑞城公園
生活機能塗城市場
附近交通四通八達
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：適合投資或混合用途，但需釐清資訊再決定。
此物件對於尋求「住商合一」或「店面經營」的買家來說，具備相當的吸引力。主要理由在於其地理位置優越，位於塗城路成熟商圈，交通便利且具備空間改造潛力，若能善加利用，租金收益或商業價值可期。然而，屋齡已達 31 年，且標示資料中出現「北屯」與「大里」的地區衝突，這在購屋過程中是極需釐清的重點。建議在簽約前，務必核對建物登記謄本上的正確地址與使用分區，並實際確認四樓上下樓梯的動線與停車狀況，確認無隱憂後，此物件方為值得入手之選。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
