篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
498萬 總價
格局
27.23坪 建物登記
參考單價 18.29 萬/坪
樓別/樓高4樓 / 4樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積13.76 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合預算有限或投資考量者，不適合高齡購屋者。
主要理由： 此物件位於嘉義市區核心地帶，學區與生活機能極為優勢，且屋主已投入成本更新水電與防水，降低購屋後的整修負擔。總價約 498 萬元的價格，相對於周邊新大樓具一定價格競爭力。然而，考量屋齡已達 45 年且無電梯頂樓，對未來的貸款條件及生活便利性會有一定影響。若您為年輕小家庭、醫護人員或尋求學區投資，此物件是高性價比的選擇；若您重視電梯設施或未來轉手流動性，則需更審慎評估。建議可進一步確認周邊停車與噪音環境，並洽詢銀行確認貸款額度的準確性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
