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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3850萬 總價(含車位)
4房(室)2廳3衛 格局
97.92坪 建物登記
參考單價 39.32 萬/坪
主建物面積47.77 坪
樓別/樓高4樓 / 12樓
屋齡 103 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述坡道平面雙車位
管理方式物業管理
管理費6770 元/月
管理描述24小時全天飯店式保全物業管理
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校青埔國小 / 青埔國中
鄰近公園 青塘園
生活機能全
附近交通A19捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得購買，特別適合對生活便利性有高要求且家庭人口較多的購屋者。
主要理由如下：首先，「總坪數含車位」是該價格區間的一大亮點，青埔地區車位價值高，擁有專屬停車空間能顯著提升居住品質與轉手價值。其次，4 房 2 廳 3 衛的格局在次新大樓中屬稀缺產品，能滿足長期自住需求，且樓層位置適中，採光與靜謐度平衡得當。此外，鄰近捷運站、學校及公園的生活機能完整，符合青埔特區的發展趨勢。
建議您在決定前，除了檢視屋況與管理費負擔外，務必親身於不同時段（如早晚通勤、夜間）實地感受是否有飛機或交通噪音干擾，並確認車位之通行動線是否符合您的習慣。若考量能接受上述潛在風險，此物件在青埔區域內具相當的持有價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
