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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
22.51坪 建物登記
參考單價 35.45 萬/坪 原價 868 萬
主建物面積22.51 坪
樓別/樓高2樓 / 4樓
屋齡 47 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積10.7 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校信義國小、四育國中、台中高工、中興大學
鄰近公園健康公園
生活機能健康黃昏市場
附近交通中投快速路、公車站、國道3號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需審視自身需求與貸款能力。
此物件對於預算有限的首購族或有子女就學需求的家庭來說，是一項高性價比的選擇。其最大亮點在於「總價低」與「學區便利」，能用 798 萬在南區獲得三房格局，且生活機能成熟，能迅速滿足居住與教育需求。
然而，買房者必須接受「屋齡 47 年」與「無電梯」的現實。這不僅可能影響未來轉手流動性，銀行貸款年限也可能因此受限。建議您在決定購買前，先確認貸款資格，並實際體驗爬樓梯的便利性，確認是否符合家人長期的居住規劃。若能接受上述限制，此屋確實是開啟南區生活的好起點。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
