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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
8810萬 總價(含車位)
開放空間 格局
145.24坪 建物登記
參考單價 60.66 萬/坪
主建物面積145.24 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 3 年
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積278.72 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校安招國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件位於燕巢區瓊招路的工業廠房，對於有實際設廠、倉儲或物流需求的買方來說，是一筆相當值得考慮的標的。主要理由在於其「交通動線」與「建築條件」非常成熟：鄰近岡山交流道確保運輸效率，新穎的屋齡與高樓層高度則能滿足現代化生產需求，且周邊產業群聚效應明顯，有利於企業拓展業務。
然而，這筆投資並非適合所有購屋者。首先，單價接近 61 萬/坪在燕巢區屬於較高的水準，總價近九千萬元對資金流動性要求較高；其次，由於是工業用途，其轉手速度通常不如住宅迅速，需評估自身長期持有的規劃。若您擁有相關產業背景且預算充足，尋求一個高規格、易通行的廠房作為長期基地，此物件具備相當的競爭力與實用價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
