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[慧說房事]✨德安家康大4房視野戶平車

新竹市 北區 武陵路

2588萬 總價(含車位)

4房(室)2廳2衛 格局

68.26坪 建物登記

參考單價 37.91 萬/坪 原價 2688 萬

主建物面積36.87 坪

樓別/樓高16樓 / 26樓

屋齡 17 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

車位描述B5坡道式平面車位

詳細資訊

社區德安家康

附屬建物面積5.12 坪

共同使用16.05 坪

土地面積4.01 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費3970 元/月

鄰近學校北門國小、光華國中

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

慧說房事

永慶經國菁天 加盟店

經紀業名稱菁天不動產仲介經紀有限公司

證號(107)登字第336210號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議: 此物件對於預算有限但需要大空間的家庭買家來說,值得列入考慮,屬於「實用性優先」的標的。

主要理由:

  1. 價格優勢明顯:單坪約 39 萬且含停車位,在包含 4 房、2 廳及良好視野的情況下,總價控制得宜,對於首購或需改善大空間的族群非常友善。
  2. 生活機能與學區:位於新竹市北區,鄰近北門國小與光華國中,對於有小孩的家庭而言,省去了許多接送交通上的麻煩。
  3. 即買即住成本低:房屋裝潢良好且屋況佳,可節省裝修時程與費用,讓買家能更快穩定生活或投入租屋市場。

建議您在簽約前仔細檢查老房子的管線水電狀況,並確認實際車位位置是否方便出入,若無顯著隱憂,此物件在性價比上具備相當吸引力。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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