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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
890萬 總價
3房(室)2廳1.5衛 格局
17.27坪 建物登記
參考單價 51.53 萬/坪
主建物面積17.27 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 52 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
車位描述門前可暫停.巷口有停車場可以出租.
影音專區
詳細資訊
土地面積17.84 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校勝利國小、光華女中、長榮女中、國立成功大學
鄰近公園社區公園
生活機能傳統市場.全聯
附近交通公車站.火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得關注，但需確認結構安全。
這處位於台南正東區長榮路的透天屋，在「學區」與「生活機能」方面具有顯著優勢，非常適合重視子女就讀環境或追求交通便利的家庭。此外，其總坪數雖然不大（17.27 坪），但擁有 3 房格局且標榜整棟出售，對於預算有限卻渴望自有住宅的買家而言，是個不錯的入門選擇。
然而，52 年的屋齡是最大變數。在決定購買前，強烈建議聘請專業驗屋人員深入檢查房屋結構安全（如梁柱裂縫、地板承重）及管線狀況，並預留足夠的翻修預算。若您能確認房屋結構無重大隱憂，且願意承擔老屋維護成本，此物件在保值性與居住便利性上具備相當高的價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
