這個物件在哪裡？坪數多大？

位於花蓮縣吉安鄉慶豐二街，建物面積約 49.98坪。

刊登總價 1728 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1241370）聯絡花蓮透天買屋楊道安（0928570978），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

預約看屋

1728萬總價

4房(室)2廳5衛格局

49.98坪建物登記

參考單價 34.57 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位沒有車位

詳細資訊

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

經紀業名稱承晞有限公司

證號(112)登字第438751號

專業品質

服務態度

0928570978 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體而言值得列為優先評估名單，但需在簽約前完成詳細核查。

主要理由如下：

居住品質佳：對於追求新房、大空間與多衛浴的家庭，此戶 4 房格局搭配新成屋的現代巴洛克風格，能提供極佳的居住體驗。
生活便利性高：周邊全聯、市場與交通設施完善，非常適合注重生活效率與便利性的購屋者。
需釐清細節：由於廣告中土地面積（252.89 坪）與建坪數值可能存在筆誤，建議務必於購屋前確認土地登記謄本與建圖說，並仔細檢視 3 層樓的實際居住動線與採光情況。此外，考量總價及地段屬性，若未來有變現需求，需留意透天別墅的流通性可能不如公寓大樓。

若您預算相符且能接受爬樓梯的習慣，這確實是一個具備居住價值的優質選擇。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答